10 okt 2016
Vanuit een robuust kantoorpand op de hoek van de Schuttevaerweg realiseert Giesbers Rotterdam woningen, scholen, bedrijfsgebouwen en speciale projecten. Vanuit welke visie doen ze dat? Afslag 12 vroeg het aan algemeen directeur Willem van Zanten en Niels Akkermans, manager Commercie en Productie.
Van Zanten: ‘De Koninklijke Marechaussee Kazerne in Rotterdam, bedrijfsgebouw KIA aan de Rotterdamse Hoofdweg, de Inholland University Rotterdam, eengezinswoningen in Schiedam en de getransformeerde visrokerij in Scheveningen. We zijn breed georiënteerd.’
Akkermans: ‘Als een project een specifieke uitdaging in zich heeft; een vraag of wens waar we echt onze tanden in kunnen zetten.’
Van Zanten: ‘Landgoed Nieuw Cruysbergen. We vinden dat de woningen en appartementen die we in dit prachtige natuurgebied bouwen, geen afbreuk mogen doen aan de oorspronkelijke natuur. Een gebouw is altijd te gast in zijn natuurlijke omgeving. We hebben lang gewerkt aan een passend ontwerp en zijn blij met het resultaat. Er is een milieuonderzoek gedaan door een adviesbureau naar de impact van ons bouwplan. Dat leverde Giesbers een mooi compliment op van de gemeente Bussum, namelijk dat onze aanpak de natuurwaarde van het gebied eerder vergroot dan verkleint.’
Akkermans: ‘Een werk- of woonomgeving realiseren waarin de eindgebruikers hun eigen ambities en dromen kunnen waarmaken.’
Akkermans: ‘Je inleven in de wensen van de klant en kritisch meedenken over hoe je die wensen kunt realiseren. Het liefst zijn we vanaf de eerste streep op de tekentafel betrokken bij de realisatie.’
Van Zanten: ‘Zeker. Wanneer nieuwbouw van een bedrijfsruimte financieel niet handig is voor de klant, en het veel efficiënter is om voor huur of noodhuisvesting te kiezen, zeggen we dat eerlijk. Een tevreden klant op de korte én op de lange termijn is ons doel.’
Akkermans: ‘Op het unieke woonconcept “DIT is wonen”. Hiermee bieden we de ultieme flexibiliteit voor onze opdrachtgever, of dat nu een particuliere koper, een belegger of een corporatie is.
Van Zanten: ‘We gaan met opdrachtgevers, architecten en kopers om de tafel om alle wensen en eisen scherp te krijgen. De een vindt duurzaamheid belangrijk, de ander grootte of maatwerk in materialen. Door onze gedetailleerde uitwerking en intensieve samenwerking met bouwpartners, kunnen we een onbeperkte keuzevrijheid realiseren, maken we de keuze van de klant meteen financieel inzichtelijk en beperken we de faalkosten tot een minimum.’
Akkermans: ‘Bewoners in ons project in Park16Hoven kozen in plaats van een grote achtertuin voor een enorme gedeelde voortuin. Zo hadden ze vanuit hun keuken zicht op hun spelende kinderen.’
Van Zanten: ‘De goede bereikbaarheid vind ik het grootste voordeel van deze locatie. Momenteel hebben we 30 á 32 man in de uitvoering. Als er veel projecten tegelijkertijd lopen dan is het soms even “persen en douwen” om iedereen een werkplek te geven. Maar voorlopig zitten we hier nog prima.’